Ενοικιάσεις Κατοικιών
Βρείτε το σπίτι που ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας. Ανακαλύψτε κατοικίες προς ενοικίαση στην Ελλάδα, με γνώση της τοπικής αγοράς και προσωπική καθοδήγηση από την EleFon.GR.
Για ποιον είναι
- Για όσους μένουν ήδη στην Ελλάδα και θέλουν ένα σπίτι που τους ταιριάζει καλύτερα
- Για όσους μετακομίζουν στην πόλη από άλλη περιοχή της Ελλάδας ή από το εξωτερικό
- Για φοιτητές που ψάχνουν σπίτι κοντά στη σχολή τους
- Για ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάσουν ένα σπίτι μακροχρόνια
Πώς λειτουργεί
Μας λέτε τι χρειάζεστε
Τον προϋπολογισμό σας, τις περιοχές που σας αρέσουν και την καθημερινότητά σας. Όσο πιο σαφείς είστε, τόσο καλύτερες οι επιλογές.
Ετοιμάζουμε μια λίστα επιλογών
Επιλέγουμε σπίτια που ταιριάζουν σε όσα μας είπατε και σας λέμε με ειλικρίνεια πώς είναι το καθένα.
Επισκέπτεστε τα σπίτια
Κανονίζουμε τις επισκέψεις σε ώρες που σας εξυπηρετούν. Αν δεν μπορείτε να έρθετε, ρωτήστε μας αν είναι εφικτή μια επίσκεψη μέσω βιντεοκλήσης.
Αίτηση και δικαιολογητικά
Μόλις διαλέξετε σπίτι, σας βοηθάμε να στείλετε την αίτηση και τα έγγραφα που ζητά ο ιδιοκτήτης.
Υπογραφή και δήλωση μισθωτηρίου
Το μισθωτήριο υπογράφεται και ο ιδιοκτήτης το δηλώνει στην ΑΑΔΕ μέσω Taxisnet. Στη συνέχεια το αποδέχεστε ηλεκτρονικά και σας δείχνουμε πώς.
Μετακομίζετε
Ελέγχουμε μαζί σας την κατάσταση του ακινήτου την ημέρα της παράδοσης, ώστε όλοι να συμφωνούν για το πώς παραδόθηκε.
Τι θα χρειαστείτε
Αν τα έχετε έτοιμα, η αίτηση προχωρά πιο γρήγορα και πιο ομαλά.
- Ταυτότητα ή διαβατήριο
- Ελληνικός ΑΦΜ
- Αποδεικτικό εισοδήματος ή εργασίας (συνήθως ζητείται)
- Στοιχεία επικοινωνίας για τη μεταφορά των λογαριασμών κοινής ωφέλειας
- Για ιδιοκτήτες: Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Για ιδιοκτήτες: αποδεικτικό κυριότητας
Κόστος
Σας εξηγούμε κάθε κόστος πριν δεσμευτείτε, καθώς και ποιος πληρώνει τι. Ρωτήστε μας.
Συχνές ερωτήσεις ενοικιαστών
Χρειάζομαι ΑΦΜ για να νοικιάσω σπίτι στην Ελλάδα?
Όχι απαραίτητα. Το μισθωτήριο δηλώνεται στην εφορία, οπότε ο ενοικιαστής χρειάζεται να έχει είτε ΑΦΜ, είτε μπορεί να δηλωθεί με το διαβατήριο του αν είναι ΕΕ πολίτης. Αν είναι πολίτης 3ων χωρών θα χρειαστεί επιπλέον και άδεια παραμονής στην Ελλάδα. Αν δεν έχετε ακόμη ΑΦΜ, και επιθυμειτε να αποκτήσετε, ρωτήστε μας και θα σας εξηγήσουμε.
Μπορώ να νοικιάσω σπίτι στην Ελλάδα ενώ βρίσκομαι στο εξωτερικό;
Συχνά, ναι. Ρωτήστε μας αν είναι εφικτή μια επίσκεψη μέσω βιντεοκλήσης και θα σας καθοδηγήσουμε στα έγγραφα που μπορείτε να ετοιμάσετε πριν έρθετε.
Πώς καθορίζεται η εγγύηση για την ενοικίαση;
Η εγγύηση συμφωνείται με τον ιδιοκτήτη και αναγράφεται στο μισθωτήριο. Σας εξηγούμε τους όρους με σαφήνεια πριν υπογράψετε οτιδήποτε.
Τι είναι η δήλωση του μισθωτηρίου;
Κάθε μίσθωση δηλώνεται ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ μέσω Taxisnet. Ο ιδιοκτήτης την υποβάλλει και ο ενοικιαστής την αποδέχεται με τους δικούς του κωδικούς Taxisnet.
Ποιος αναλαμβάνει τη σύνδεση ρεύματος, νερού και ίντερνετ;
Συνήθως οι παροχές μεταφέρονται στο όνομα του ενοικιαστή, ανάλογα με την περίπτωση και τη συμφωνία. Στην EleFon.GR σάς ενημερώνουμε για τα βασικά βήματα και τα δικαιολογητικά που ενδέχεται να χρειαστούν, ώστε να οργανώσετε εγκαίρως τη μετακόμισή σας.
Έχω ένα σπίτι. Μπορείτε να βρείτε ενοικιαστή;
Ναι. Κανονίζουμε επισκέψεις με κατάλληλους ενοικιαστές και σας καθοδηγούμε στο μισθωτήριο. Αν θέλετε συνεχή βοήθεια, ρωτήστε για την υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων.